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| 交通 |
JR南武線「矢向」駅 徒歩8分〜11分 アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分 JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩15分〜19分 プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分 JR東海道本線「川崎」駅 バス約18分「小倉下町」停留所 徒歩3分〜7分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-52、他（地番） |
| 総戸数 | 2517戸（総計画予定戸数)（プロムナード七番街:総戸数680戸/管理員室1戸・共用施設1戸含む。アベニュー参番街:総戸数261戸、アベニュー弐番街:総戸数309戸、アベニュー壱番街:総戸数421戸） |
| 構造および 階数 |
[プロムナード七番街・パーク五番街・アベニュー弐番街]鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階 |
| 敷地面積 | ［全体敷地面積］63,554.89m2（ただし約2,783m2 は高圧線下）[プロムナード七番街] 11,703.62m2[パーク五番街]7,264.92m2[アベニュー弐番街]1981.34m2 |
| 完成時期 | 2024年2月2日（検査済証番号:JCIA完了21第00328号（03））（パーク五番街）（[プロムナード七番街]2021年9月[アベニュー弐番街]2018年11月） |
| 入居時期 | [パーク五番街]2025年4月上旬[プロムナード七番街]2025年4月上旬[アベニュー弐番街]2025年4月上旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権の共有 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他 共有施設等 |
駐車場／747台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定、料金：9,000円〜20,000円/月(※新設220台の料金は未定です。) 自転車置場／1,376台収容（内レンタサイクル20台）料金：200円〜400円/月 バイク置き場／26台収容、料金：3,000円/月（プロムナード七番街）、12台収容、料金：1,600円/月（パーク五番街） ミニバイク置き場／6台収容、料金：800円/月（パーク五番街） |
| 建築確認番号 | [プロムナード七番街]JCIA確認18第00936号(2019年4月12日付) [パーク五番街]JCIA確認21第00328号（03）（2024年1月30日） |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売（代理）【国土交通大臣(4)第7834号】 |
| 情報提供元 | 株式会社ゴールドクレスト
[国土交通大臣（6）第5715号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 |
| 販売価格 | 5,498万円〜7,598万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.49m2 〜 77.97m2 |
| バルコニー面積 | 10.1m2 〜 12.6m2 |
| その他面積 | ■専用庭面積:5.3m2 〜 25.9m2(月額使用料：100円 〜 500円) ■テラス面積: 11.2m2 〜 28.5m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/2517戸（総計画予定戸数)（プロムナード七番街:総戸数680戸/管理員室1戸・共用施設1戸含む。アベニュー参番街:総戸数261戸、アベニュー弐番街:総戸数309戸、アベニュー壱番街:総戸数421戸） |
| 管理費 | 12,500円〜15,600円 |
| 修繕積立金 | 6,300円〜7,800円 |
| 修繕積立基金 | 312,500円〜389,800円 |
| その他 施設費用、償却費 |
インターネット使用料(月額)/1,470円 |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)69,850円〜85,350円 ■インターネット使用料(月額)/1,470円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
第5期6次登録受付開始！
■オンラインでのご案内も可能です（予約制） ご希望の方は公式サイト、もしくはお電話にてご予約ください。 【受付時間/10:00〜17:00（火・水曜定休、祝日除く）】 モデルルーム営業時間：10:00〜17:00 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/10/29 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
随時 |
| 備考 | ※ 本計画に関わる壱番街・弐番街・参番街、プロムナード七番街、パーク五番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 間取り表記においてBWはビッグウォークインクローゼット、WICはウォークインクローゼット、MCはマルチクローゼットを表します。 ※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。 ※ 建物内保育園は、定員の関係上入居者全員が入園できるものではございません。詳しくは係員にお尋ねください。 ※ 販売価格には建物に関わる消費税を含みます。 掲載のお支払例は販売価格5,498万円(B-H2タイプ)、頭金8万円、月々支払89,897円(元本3,590万円)、ボーナス時支払285,633円(元本1,900万円)、金利0.29%(変動)、提携ローン5,490万円の場合のものです。 ■提携ローンのご案内●提携金融機関／SBI新生銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む）●融資限度額／500万円以上1億円以下(10万円単位) ●返済期間／1〜35年（1年単位）●利率／年利0.29％（変動金利）●保証料なし ●事務取扱手数料／お借入額の2.2％に相当する金額（消費税含む）※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。(2024年10月現在) |
| ホームページ | |
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| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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